Construye desde Cero con Licencia Aprobada y Seguridad Jurídica
Gestionamos el trámite completo ante Curaduría Urbana, validando usos del suelo, índices de construcción y normativa estructural para que tu proyecto inicie sin riesgo de sellamiento o sanciones.
Riesgos de Construir sin Licencia en Bogotá
Construir sin Licencia de Obra Nueva puede generar sellamiento, multas urbanísticas y órdenes de demolición parcial. Además, afecta el avalúo y la posibilidad de crédito bancario
- Sellamiento inmediato por inspección
- Multas hasta por salarios mínimos legales
- Pérdida de inversión por demolición
- Negación de servicios públicos o seguros
Nuestro Proceso para Obtener tu Licencia de Obra Nueva
Gestionamos cada etapa técnica y normativa para asegurar aprobación sin devoluciones innecesarias.
Validación de uso del suelo
Estudio de índices de ocupación y construcción
Blindaje Jurídico y Normativo Desde el Primer Ladrillo
Antes de radicar, realizamos un estudio de viabilidad técnica que confirma que tu proyecto cumple con el POT vigente y las normas estructurales exigidas. No improvisamos. No radicamos trámites destinados al rechazo.
- Estudio previo de viabilidad normativa
- Revisión técnica interna antes de radicar
- Acompañamiento durante requerimientos
- Seguimiento hasta acto administrativo final
Así Gestionamos tu Licencia de Construcción en Bogotá, Paso a Paso
Cada trámite inicia con un estudio técnico y normativo previo. Nuestro objetivo es radicar correctamente desde el primer intento, evitando observaciones innecesarias y retrasos en Curaduría Urbana.
Clientes que Construyeron Legalmente con Sello Urbano
“Pensábamos iniciar la obra sin licencia porque no sabíamos el proceso. Sello Urbano nos explicó la norma y logró la aprobación sin retrasos.” – Cliente Obra Nueva, Bogotá.
¿Listo para Construir Legalmente en Bogotá?
Antes de invertir en materiales o iniciar obra, valida que tu proyecto cumple con la normativa urbana vigente. Nuestro estudio previo evita rechazos y sanciones.